Poskytované služby realitní kanceláře Donna reality

1

Chci prodat / pronajmout svůj byt, nemovitost

Ilustrační obrázek

Spolehlivě Vás provedeme celým procesem prodeje / pronájmu Vaší nemovitosti.

  • Pomoc s optimálním stanovením ceny Vašeho bytu, nemovitosti
  • navržení nejvyšší možné tržní ceny při prodeji Vaší nemovitosti
  • navržení optimální ceny v případě pronájmu

Zajištění odpovídající prezentace Vaší nemovitosti

  • zajištění kvalitní fotodokumentace
  • prezentace Vaší nemovitosti na našich stránkách a všech nejznámějších a nejnavštěvovanějších realitních serverech v českém i anglickém jazyce
  • prezentace Vaší nemovitosti v tisku a inzertních časopisech
  • doporučení jak nemovitost na prodej či pronájem připravit

Zprostředkování úschovy peněz pro bezpečný prodej nemovitosti

  • zajištění advokátní úschovy kupní ceny, která je pro klienty bezplatná
  • advokátní úschova částky určené na daň z převodu nemovitosti a odeslání daně přímo na příslušný finanční úřad po předložení daňového přiznání

Zajištění prodeje / pronájmu od začátku až do konce

  • pravidelné informace o průběhu obchodu
  • asistence při fyzickém předání nemovitosti včetně sepsání předávacího protokolu

Komplexní právní služby

  • zajištění kvalitního právního servisu ve spolupráci s advokátní kanceláří, tedy bezproblémový a bezpečný průběh celého obchodu
  • realitní, daňové i právní poradenství
  • zajištění veškeré smluvní dokumentace a dokladů potřebných k prodeji Vaší nemovitosti (výpisy z Katastru nemovitostí, nabývací titul, Smlouva o smlouvě budoucí, Kupní smlouva, Dohoda o převodu členských práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu)
  • zajištění uzavření Kupní smlouvy a Návrhu na vklad včetně ověření podpisů a podání těchto dokumentů na příslušný Katastrální úřad
  • vyhotovení nájemní či podnájemní smlouvy v případě pronájmu
  • zajištění vypracování geometrických plánů
  • zajištění vypracování Průkazů energetické náročnosti budov (PENB)
  • zajištění znaleckého posudku pro finanční úřad
  • vypracování Přiznání k dani z převodu nemovitostí
  • vypracování ocenění nemovitosti pro notářskou kancelář z důvodu dědického řízení

2

Chci koupit / pronajmout byt nebo jinou nemovitost.

Ilustrační obrázek

Spolehlivě Vás provedeme celým procesem koupě / pronájmu nemovitosti.

Zajištění hypotéky pro financování bytu, nemovitosti

  • nezávislé porovnání nabídek všech hypotečních bank
  • zajištění financování koupě prostřednictvím hypotečního úvěru či spoření u jakékoli hypoteční banky na trhu
  • zajištění dokumentace potřebné ke schválení úvěru
  • zajištění znaleckého posudku pro hypoteční banku a podpisy Zástavních a Úvěrových smluv včetně jejich ověření
  • doložení potřebných podkladů do financující banky pro splnění podmínek čerpání úvěru
  • vložení Zástavních smluv a Návrhu na vklad na příslušný katastrální úřad

Zprostředkování úschovy peněz pro bezpečnou koupi bytu, nemovitosti

  • zajištění advokátní úschovy kupní ceny, která je pro klienty bezplatná
  • advokátní úschova částky určené na daň z převodu nemovitosti a odeslání daně přímo na příslušný finanční úřad po předložení daňového přiznání

Zajištění koupě / pronájmu od začátku do konce

  • pravidelné informace o průběhu obchodu
  • asistence při fyzickém předání nemovitosti včetně sepsání předávacího protokolu

Komplexní právní služby

  • zajištění kvalitního právního servisu ve spolupráci s advokátní kanceláří, tedy bezproblémový a bezpečný průběh celého obchodu
  • realitní, daňové i právní poradenství
  • zajištění veškeré smluvní dokumentace a dokladů potřebných ke koupi nemovitosti (výpisy z Katastru nemovitostí, nabývací titul, Smlouva o smlouvě budoucí, Kupní smlouva, Dohoda o převodu členských práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu)
  • zajištění uzavření Kupní smlouvy a Návrhu na vklad včetně ověření podpisů a podání těchto dokumentů na příslušný Katastrální úřad
  • vyhotovení nájemní či podnájemní smlouvy v případě pronájmu
  • zajištění vypracování geometrických plánů
  • zajištění vypracování Průkazů energetické náročnosti budov (PENB)
  • zajištění znaleckého posudku pro finanční úřad
  • vypracování Přiznání k dani z převodu nemovitostí
  • vypracování ocenění nemovitosti pro notářskou kancelář z důvodu dědického řízení